La Pirámide

La forma de pirámide truncada no es caprichosa. Sencillamente es consecuencia de las Ordenanzas Municipales, en cuanto a aprovechamiento de edificabilidad y mantenimiento de superficie de jardín. Su aplicación estricta conforma un sólido capaz paralepipédico recto y con una misma ocupación del solar hasta la planta quinta. A partir de esta, todas las plantas se tenían que ir retranqueando tres metros en cada fachada, sobre su planta inferior. Este planteamiento conformaba un edificio con cuatro áticos e imagen de escalonamiento. Se consideró que esa forma no era adecuada desde el punto de vista urbano y por eso se planteó la solución piramidal franca. El resultado fue un edificio singular en forma de tronco de pirámide, con las tres fachadas inclinadas a las calles afectadas por tal Ordenanza, mientras que la fachada interior es vertical. Se consiguió así un volumen limpio y nítido. Como consecuencia de tal singularidad, la superficie de las plantas sobre rasante varía desde unos 800 a unos 1.500 m², lo que es mejor para las demandas del mercado inmobiliario.

El nudo de circulaciones verticales está situado próximo a la fachada vertical. El estacionamiento vehicular tiene su entrada por Paseo de la Castellana y salida por la calle Jenner. La circulación es de sentido único, desarrollándose en rampa continua y muy suave que sirve de calle interior. La llegada se realiza directamente al nivel más inferior, por razones de topografía, para ir ascendiendo. Esto supuso una inversión en la valoración de las plantas de sótano, con muy favorable resultado económico. Los soportes inclinados de fachada, que quedan fuera de los cerramientos, dan gran carácter de composición estética.

Otra característica estructural es que cada una de las cuatro esquinas está suspendida mediante un tirante compuesto por cables pretensados, anclados a la cabeza de sus correspondientes soportes, los cuales están enlazados entre sí por una viga de hormigón armado. Dichos tirantes van protegidos por una vaina que queda vista en el interior del edificio. Teniendo presente las condiciones del clima madrileño se planteó “autoprotección solar”. Las fachadas dispuestas en escalonamientos retranqueados y las ventanas inclinadas impiden que el sol penetre directamente en el interior durante el verano sin, del todo, evitarlo en invierno. Es un edificio de bajo consumo energético.

Los materiales empleados fueron: losas de granito pulido para solado de portal, pavimento en las zonas peatonales del jardín, bordillos y remates de jardinería; aluminio anodizado en color bronce para fachadas y carpintería; paneles prefabricados de poliéster reforzado con fibra de vidrio para protección de fachadas y galería de limpieza, que además sirven de terrazas. El ajardinamiento se pensó aprovechando los grandes árboles existentes, y se aportaron tierras para crear montículos que diversificaran las perspectivas desde las aceras y encauzaran el acceso peatonal al edificio. Durante la construcción los promotores decidieron, aparte de otras reducciones, cambiar su remate para disminuir la inversión, prescindir de un grupo escultórico que se proyectaba en el jardín y modificar las bases de arranque de los soportes inclinados de fachadas.