Re-Habitar Menores 12

Paz + Cal arquitectura (1)
Involved architects (1)
Paz + Cal arquitectura
José Ramón González de la Cal
Involved architects
Francisco Javier Bernalte Patón

La casa del callejón de Menores 12, es una casa patio con abundantes elementos de interés, datados desde el siglo I al siglo XX. Con este proyecto se trata de establecer criterios innovadores en la forma de acometer la rehabilitación del Patrimonio Histórico. Fundamentalmente, se trataba de reactivar el tejido urbano residencial del casco histórico con nuevos usos. Generar nuevos métodos de proyecto en el patrimonio histórico, transmitir conocimiento a los alumnos participantes, y definir otras formas de abordar la rehabilitación que van desde la gestión hasta la ejecución real, que puedan ser exportables como modelo a otras situaciones en la ciudad. En cuanto a las actuaciones, la primera tenía que atender a asegurar la estabilidad, resolviendo la sustentación de la casa con un exo-esqueleto, que proporciona sostén a lo existente, sin desmontar nada. Conservar la forma y texturas de los elementos constructivos existentes, manteniendo así la posibilidad de una lectura de cada momento de la historia de la casa. Utilizar cerramientos con sistemas constructivos en seco, reversibles.

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Menores 12 es una obra sin fachada, sin pieles, toda estructura, que recupera un espacio en ruina, transformándolo, sin demoler nada, para ser re-habitado y apropiable por la vida doméstica. Construida con escasez de medios y con la curiosidad y entusiasmo de los estudiantes y profesores de la Escuela de Arquitectura de Toledo, bordeando y poniendo en crisis los límites de la rehabilitación convencional.

Ángel Baltanas
Ángel Baltanas

Esta obra ha sido posible gracias al Consorcio de Toledo, quien debido a la falta de medios por parte del propietario  Honorio Martín para hacerse cargo de la rehabilitación, propuso la colaboración con la Facultad de Humanidades y una incipiente Escuela de Arquitectura de Toledo, de la Universidad de Castilla-La Mancha que apenas tenía un año de vida, para estudiar el problema y proyectar de forma experimental, en un trabajo de investigación, una solución que consiguiera evitar la pérdida de este patrimonio. El proyecto se convierte en una obra real. Es un proyecto en el que se ven involucradas tres partes y las ideas y criterios del plano teórico se confrontan con las circunstancias de la realidad, de forma que la investigación adquiere una dimensión más cercana a la verosimilitud que si se hubiera quedado en el plano de las reflexiones. La casa patio del pasado es una oportunidad para la investigación y la verificación de otras pautas posibles de intervención en la ciudad histórica.

Ángel Baltanas

Menores 12, es una proyecto que pretende potenciar un tipo de rehabilitación con un presupuesto más ajustado usando solo los materiales necesarios. Se llevó a cabo en tres fases, la primera relacionada con la sustentación, la segunda centrada en los cerramientos y la tercera en las restauraciones interiores. Todo ello con un presupuesto final de 411.334,82 € de ejecución material.

La rehabilitación de este inmueble pone de manifiesto la importancia de la recuperación del de los cascos históricos para todas aquellas ciudades que, al igual que Toledo, cuentan con una asombrosa tejido residencial, historia e influencias culturales.

Ángel Baltanas
Francisco Javier Bernalte Patón y José Ramón González de la Cal

Toledo es una ciudad con gran riqueza, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, por lo que el proceso de rehabilitación de Menores ha consistido en poner las condiciones para que de nuevo la casa palacio-patio y sus medidas vuelvan a albergar la vida, una vida descrita por Le Corbusier en la visita que hizo a Toledo en 1928.

Francisco Javier Bernalte Patón y José Ramón González de la Cal

“De todo Toledo, sólo esto: una casita con un patio limpio y cuidado; me permiten entrar, subir a los pisos minúsculos; está lleno de mujeres y niños; las medidas de esas galerías, de esas alturas de ventanas deliciosas de vieja casa hispano-árabe son las que llevo diez años buscando para construir nuestras casas: la escala humana. Me siento reconfortado.”  

Le Corbusier. Fragmento del artículo «Espagne».

Javier Longobardo

General information

Re-Habitar Menores 12

YEAR

2016

Address

Call.n Menores, 12

45001 Toledo - Toledo -Toledo

Latitude: 39.85952

Longitude: -4.024068

Classification

Building materials

Madera

Construction system

MADERA CONÍFERA PINO SORIA, ACEITE HENSEN, TRYCSA

Built area

501 - 5000 m²

Involved architects

Francisco Javier Bernalte Patón

José Ramón González de la Cal

Collaborators

José Luis Rodríguez Noriega (Colaborador)

Javier Vellés Montoya (Colaborador)

Vicente Gómez Padilla (Arquitecto técnico)

Involved architectural firms

Paz + Cal arquitectura

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Paz + Cal arquitectura

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39.85952 -4.024068 214f0b4e-dac8-4941-bea8-c72d2bb740de Construida
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