35 viviendas sociales en Molins de Rei

Metrònom (2)
Arquitectos participantes (1)
Metrònom
Maria Amat
Albert Casas
Arquitectos participantes
Frederic Villagrasa

La torre de 35 viviendas de alquiler social se sitúa en un ámbito de desarrollo del área metropolitana de Barcelona, en el municipio de Molins de Rei. El edificio se implanta al pie de la sierra de Collserola, frente a la línea ferroviaria, como un volumen de diez plantas ligeramente girado respecto a las edificaciones vecinas para adaptarse a la topografía en pendiente. Por su posición y altura, la torre asume la condición de hito metropolitano. La composición de las fachadas, ordenada y rotunda, refuerza esta presencia tanto desde el entorno urbano inmediato como desde las vías del tren. El acceso principal se produce desde la avenida de la Mancomunitat, donde se sitúan el vestíbulo, el aparcamiento de bicicletas y un local comercial, mientras que en la cota superior de la parcela un espacio comunitario se abre hacia los jardines posteriores.

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Cada planta, un cuadrado de 18 × 18 m, se organiza con cuatro viviendas en las esquinas: tres de dos dormitorios (64 m²) y una de tres dormitorios (70 m²). Esta disposición optimiza la iluminación natural, la ventilación cruzada y las vistas, favoreciendo viviendas luminosas y bien orientadas.

José Hevia
José Hevia

La tipología es compacta y eficiente. La distribución elimina pasillos y espacios residuales para destinar toda la superficie útil al uso habitable. Las estancias, deliberadamente desjerarquizadas, se relacionan de forma directa, dando lugar a viviendas flexibles y capaces de adaptarse a distintas formas de convivencia y etapas de la vida. La cocina ocupa una posición central, mientras que la galería semiabierta constituye el elemento más singular del proyecto: un espacio intermedio que amplía las posibilidades de uso de la vivienda y actúa simultáneamente como colchón térmico.

José Hevia

Con una clara vocación bioclimática, la galería funciona como terraza durante el verano y como invernadero captador de energía solar en invierno. Este espacio amortigua las variaciones climáticas exteriores, mejora el confort interior y reduce la demanda energética del edificio a lo largo de todo el año.

Se opta por una estructura mixta de paneles de madera contralaminada (CLT) y hormigón armado, con núcleo rígido central. La madera es un material equilibrado desde el punto de vista de las emisiones de CO₂, ligero y especialmente adecuado para incorporar sistemas de prefabricación. La prefabricación reduce los errores de ejecución, permite un mayor control del proceso constructivo y acelera significativamente los plazos de obra.

José Hevia

Información general

35 viviendas sociales en Molins de Rei

AÑO

2026

Dirección

Avda. de la Mancomunitat, 24

08750 Molins de rei - Barcelona -Molins de rei

Latitud: 41.407524945

Longitud: 2.0240485913

Clasificación

Materiales construcción

Madera

Hormigón

Sistema constructivo

Estructura mixta de paneles de madera contralaminada (CLT) y hormigón armado, con núcleo rígido central.

Superficie construida

501 - 5000 m²

Arquitectos participantes

Albert Casas

Frederic Villagrasa

Maria Amat

Colaboradores

L3J (Ingeniería de instalaciones)

Societat Orgànica (Consultoría en sostenibilidad)

M103 (Ingeniería de estructuras)

Arrevolt (Arquitectura técnica)

Arcadi Pla S.A. (Constructora)

Soundwich Project (Ingeniería acústica)

Estudios de arquitectura participantes

Metrònom

Información aportada por

Metrònom Arquitectura

Enlaces web

Habitatge públic exemplar i de qualitat (Vivienda pública ejemplar y de calidad) – Núvol

Post-textual Practices in a Local Context (Prácticas post-textuales en un contexto local) - Aedes Architecture Forum

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  • Adriana Eskenazy
  • Alzado estructural - Metrònom Arquitectura
  • José Hevia
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Ubicación

41.407524945 2.0240485913 4616a883-4183-4e30-8468-e890eb4f4379
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