A un lado... y al otro

Se propone una interacción entre dos programas básicos: vivienda y equipamientos. Una estructura lineal de equipamientos define en alzado los distintos ámbitos residenciales a la vez que estos sustentan y hacen posible el perfil oscilante de la franja de equipamientos. Se trata de asociar dos elementos distintos que se favorecerán mutuamente. El resultado es una entidad de mayor orden con un alto grado de intensificación urbana.

2. Desarrollo socioeconómico

Este nuevo edificio se posiciona en paralelo a la línea de puerto de la dársena sur, configurando un nuevo frente marítimo. La linealidad del edificio configura 2 espacios diferenciados: 1. El paseo marítimo frente al puerto, como prolongación del paseo que recorre el límite sur del pueblo. 2. Un amplio espacio verde de transición entre el tejido urbano existente y la nueva estructura portuaria.

El conjunto supondrá un nuevo enclave de desarrollo socioeconómico: actividades deportivas, ocio, económicas, sociales. Este nuevo enclave consolidará a Santoña como cabecera de comarca. Esta nueva fachada al puerto define un nuevo frente marítimo, pero a su vez es un elemento permeable tanto visual como físicamente entre ambos lados del edificio.

3. Un elemento singular en un entorno privilegiado

El solar está ubicado entre dos ámbitos de paisaje muy característicos: al este, el pueblo de Santoña y el monte Buciero como telón de fondo. Al oeste, las marismas de Santoña con el Montehano a lo lejos. El edificio pretende hacerse eco de este enclave geográfico, posicionándose como bisagra dentro de este entorno, queriendo asomarse a un lado y al otro.

Todo el programa se sitúa bajo una misma línea para disfrutar de esta dualidad paisajística. Significará una oportunidad para los visitantes y habitantes de Santoña de conocer o reconocer su entorno paisajístico desde los diferentes niveles del nuevo edificio o mirando a través de esta línea oscilante de equipamientos desde el puerto o desde el nuevo espacio libre entre el pueblo y la nueva estructura portuaria. Al mismo tiempo, esta entidad programática generará una nueva imagen para el pueblo de Santoña, un nuevo elemento singular que pasará a formar parte de su paisaje.

4. Viviendas 5 x 2

La vivienda también se hace eco de esta dualidad exterior: monte y marismas. Esta vez los núcleos de servicio de la vivienda son los que actúan como bisagra entre dos ámbitos de clara relación con el exterior: dormitorios / estar-cocina. A un lado y al otro, las diferentes estancias pueden disfrutar de la totalidad de la fachada de la vivienda enfrentada al paisaje.

Se definen 5 tipologías de vivienda: de 1 a 4 dormitorios. Su orientación indistinta a esta dualidad paisajística, es decir, la alternancia simétrica de estas tipologías en planta respecto al eje longitudinal del edificio, genera un total de 10 tipologías. El comprador podrá escoger la vivienda no solo en función de su estructura familiar sino también según el paisaje con el que prefiere levantarse cada mañana: con el puerto y las marismas, o con el pueblo bajo el monte Buciero.