Edificio San Agustín

El proyecto básico de este edificio fue redactado por Blanca Brea Ruiz y Elías Mas Serra, del Gabinete de Arquitectura Municipal del Ayuntamiento de Bilbao, en 1992. Dicha propuesta fue posteriormente considerada e incorporada al nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, aprobado en 1994, en el que se planteaba un volumen único de diez plantas sobre rasante y dos sótanos destinados a vehículos e instalaciones.

El desarrollo posterior del proyecto, asumido por el estudio IMB, supuso una reformulación del planteamiento inicial. La primera fase se ejecutó entre 2007 y 2009 y, en 2010, el mismo estudio llevó a cabo una intervención de readecuación de instalaciones. El edificio fue finalmente inaugurado en 2011.

Esta construcción se sitúa detrás del antiguo Ayuntamiento y cuenta con casi 13.000 metros cuadrados de superficie útil. Se organiza en una volumetría en “U” asimétrica compuesta por tres volúmenes principales, dos dispuestos longitudinalmente en paralelo al edificio principal del consistorio decimonónico y un tercero situado transversalmente en el límite oeste de la parcela. Estos volúmenes se conectan mediante una pasarela elevada de tres plantas, bajo la cual se dispone una escalera de carácter público que salva el desnivel existente 12 metros y permite la conexión con la zona alta del barrio.

En este contexto, la construcción de este anexo municipal ha permitido la creación de un espacio público exterior que actúa como antesala de la planta baja, donde se sitúa el acceso principal al edificio.

La planta baja presenta un carácter más abierto, con superficies acristaladas que permiten la relación con el espacio exterior y los accesos. Desde el punto de vista material, el edificio combina una envolvente de vidrio con una segunda piel de lamas metálicas horizontales, que envuelven los volúmenes y configuran su imagen exterior.

En términos ambientales, el edificio incorpora distintas estrategias orientadas a la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad. Destaca la fachada sur, resuelta mediante una doble capa de vidrio combinada con rejillas metálicas, que permite regular el comportamiento térmico del edificio, favoreciendo la captación de calor en invierno y su disipación en verano. Asimismo, el sistema de iluminación se organiza por zonas y se adapta a la incidencia de la luz natural, optimizando el consumo energético. Incorpora además sistemas de recuperación de aguas pluviales para su reutilización en usos internos, contribuyendo a una gestión más eficiente de los recursos.

Alberga las áreas de Economía y Hacienda, Urbanismo, Vivienda, Medio Ambiente, Circulación y Transportes, así como la dirección de Aparcamientos, Obras y Servicios, la oficina de Espacio Público y el padrón municipal.