KITCH-ROOM - Bloque de 67 viviendas públicas en El Masnou

La estrategia de implantación urbana consiste en ocupar el perímetro de la parcela para abrir un gran patio longitudinal comunitario y responder a los tres niveles de espacio público que delimitan la parcela. Desde la calle de Italia se accede en el patio interior a través de una rampa que sitúa la cota de las viviendas 80cm por encima de la calle (planta primera). Seguidamente este patio se conecta a través del núcleo de accesos con la planta baja, donde se sitúa una Oficina de Atención Ciudadana que disfruta de contacto directo con la plaza. Por último, se genera un generoso porche en fachada que gira en la esquina relacionando la plaza y en nivel inferior de la calle Domènech i Farré (planta sótano), ampliando una estrecha rampa de conexión peatonal existente.

Conscientes de que este edificio construye la fachada más larga de la plaza, se trabaja una composición que rompe esta gran longitud y da vibración al conjunto gracias al tratamiento diferenciado de los balcones. Así, la homogeneidad de la composición de huecos se disgrega con la aparición de dos franjas verticales de balcones abiertos. En planta baja en cambio, el ritmo horizontal del porche da continuidad a las conexiones urbanas a diferentes niveles.

El sistema de agregación (A)(B)(C).

A partir de una tipología madre de dos dormitorios (A), nacen las tres variantes que resuelven la morfología del edificio. La tipología (C), también de dos dormitorios, resuelve la vivienda en esquina. La tipología (B), de dos dormitorios, soluciona la transición entre la (A) y la (C). Y por último la tipología (A’), de tres dormitorios, acopla el encuentro con el núcleo de acceso.

La cocina, la yema del huevo.

El espacio cocina-comedor conquista el centro de la casa y se manifiesta como la pieza más social de la vivienda. Esta estancia se ilumina y ventila a través de las dos fachadas opuestas manteniéndose fresca en verano y templada en invierno. Por otro lado, la disposición diagonal de los dormitorios dobles les aporta independencia y rompe con los esquemas tradicionales de zona de día y zona de noche.

La vivienda también disfruta de dos espacios exteriores muy diferenciados: la cancela de acceso en pasarela -en contacto con el patio interior- y el balcón en fachada -en contacto con la plaza-. Esta cancela no solo tiene de un espacio de tender ventilado y protegido de las vistas, sino que proporciona intimidad a la vivienda y posibilita su ventilación.

Estrategia energética.

La decisión urbana de generar un gran patio interior nos lleva a la principal estrategia energética del edificio: el favorecimiento de la ventilación cruzada natural en el 100% de las viviendas gracias al enfrentamiento de dos fachadas con condiciones climáticas opuestas. Este efecto se potencia con la vegetación que proponemos implantar en la medianera, el patio y la cubierta, propiciando un microclima fresco en el patio interior. También se fomenta la captación solar a través de los ventanales en las fachadas sur y oeste, que quedan protegidos durante el verano gracias a los aleros y toldos móviles. Esta captación es bien aprovechada por la estructura de hormigón de gran inercia térmica. Más allá de priorizar los sistemas pasivos para la reducción de la demanda energética, se propone un sistema de climatización muy optimizado para la demanda energética restante: un sistema de aerotermia centralizado y reforzado con placas fotovoltaicas.