Viviendas sociales en Ibiza

RipollTizon Estudio de Arquitectura (1)
Arquitectos participantes (1)
RipollTizon Estudio de Arquitectura
Juan Manuel Tizon Garau
Arquitectos participantes
Pep Ripoll Vaquer

El edificio se sitúa en el límite entre la zona residencial del puerto deportivo de Ibiza y una franja de terrenos inundables y de cultivo. Este emplazamiento singular se caracteriza por una morfología urbana heterogénea y dispersa, en la que conviven construcciones turísticas, residenciales y de ocio sin una lógica compositiva aparente. Frente a este contexto caótico y fragmentado, el proyecto propone una arquitectura con identidad propia, anclada al clima, al paisaje y al modo de vida local.

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Inspirado en la arquitectura tradicional ibicenca —concretamente en las casas payesas— el edificio se concibe como una agregación modular, una suma de volúmenes blancos con porches, espacios de sombra y huecos protegidos del sol, que evocan la manera en que estas viviendas rurales crecen en el tiempo, adaptándose a las necesidades de sus habitantes. Esta lógica de apilamiento progresivo y modular sirve como base para desarrollar un sistema residencial versátil, coherente y sensible con su entorno.

José Hevia
José Hevia

La normativa urbanística impone una envolvente piramidal como límite edificatorio, condicionando el volumen final del edificio. En lugar de concebir este requerimiento como una restricción, se aprovecha para liberar un gran vacío central, que permite al conjunto respirar en varias direcciones a través de patios, huecos enlazados y porches. Este espacio interior no sólo articula la circulación y las zonas comunes, sino que también se convierte en un núcleo relacional que fomenta la vida colectiva entre los vecinos.

José Hevia

La planta baja, sin sótanos debido a la presencia de un nivel freático elevado, acoge el aparcamiento y una plaza cubierta abierta a la ciudad. Este espacio actúa como umbral entre lo público y lo privado, y está pensado como un lugar de encuentro, estancia y juego, conectando visual y funcionalmente con las plantas superiores a través del gran vacío central. La cerámica esmaltada, utilizada en distintos formatos y colores, confiere a estos espacios comunes un carácter mediterráneo, duradero y fácilmente mantenible.

Las 19 viviendas se distribuyen en las cinco plantas superiores y responden a un sistema constructivo modular que parte de una unidad base cuadrada, donde se sitúan el estar, comedor y cocina, a la que se suman módulos secundarios para dormitorios y zonas húmedas. Esta estrategia evita la rigidez de las unidades-tipo convencionales, permitiendo múltiples configuraciones adaptadas a las necesidades habitacionales de los usuarios, sin renunciar a los principios de estandarización que requiere la vivienda protegida.

José Hevia
RipollTizon Estudio de Arquitectura

Todas las viviendas cuentan con doble orientación, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada, iluminación natural y confort térmico. Estas condiciones, junto con otras medidas pasivas y activas —como la eliminación de sótanos, la implantación de pavimentos drenantes, el uso de madera certificada en carpinterías con protección solar, sistemas de aerotermia, paneles fotovoltaicos y recuperadores de calor— permiten alcanzar la calificación energética A y una elevada eficiencia ambiental.

RipollTizon Estudio de Arquitectura

Así, el edificio se presenta como una propuesta contemporánea enraizada en la tradición vernácula, que responde con sensibilidad a las condiciones climáticas, sociales y urbanas de Ibiza, y que apuesta por un modo de habitar comunitario, sostenible y adaptable.

José Hevia
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Ubicación

38.918179368 1.446621664 d2633328-b1ff-4944-9f09-c2409fce7d73 Construida
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Construida
Efímera
Desaparecida
Proyecto no construido

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