YIMBY - yes in my backyard

El proyecto enfrenta un desafío común en toda Europa: ¿cómo intervenir en un tejido urbano complejo sin borrar las historias de quienes lo habitan ni los materiales que lo construyen? ¿Cómo operar de manera “acupuntural”, revitalizando la ciudad sin demolición total, sin empezar de cero?

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REVITALIZACIÓN - En Kortrijk, el espíritu de la ciudad jardín —donde los jardines privados se conectan a un verde común— se ha diluido. Los jardines se transformaron en garajes o ampliaciones cerradas, fragmentando relaciones entre vecinos. El proyecto invierte la perspectiva: las fachadas traseras se convierten en nuevos frentes, el interior de la manzana en espacio de encuentro. Mediante la participación y la reutilización de materiales, la memoria del lugar y la vida cotidiana se entrelazan en la arquitectura.

YIMBY - Stijn Bollaert
YIMBY - Stijn Bollaert

DENSIFICACIÓN - De 54 parcelas en el vecindario, 18 pertenecen a la empresa de protección oficial. Siete parcelas se condensan en tres volúmenes, densificando de 16 a 31 unidades, con tipologías diversas y espacios colectivos en planta baja que fomentan encuentros, interacción y comunidad.

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COHABITACIÓN - Los cambios demográficos, los patrones migratorios y la exclusión de poblaciones vulnerables son desafíos urbanos urgentes. Este proyecto los aborda mediante una integración urbana estratégica y una combinación de tipologías de vivienda que fomentan la inclusión y la resiliencia. El concepto de “canguro” permite configuraciones habitacionales adaptables, capaces de responder a estructuras familiares cambiantes y a la dinámica demográfica. Las infraestructuras compartidas promueven la interacción social y mitigan el aislamiento, apoyando la diversidad socioeconómica y la estabilidad comunitaria a largo plazo. A nivel cotidiano, el proyecto responde a la evolución de las estructuras familiares. El aumento de familias recompuestas, modelos híbridos de trabajo-hogar y trayectorias de vida fluctuantes requiere soluciones flexibles que permitan expandirse o reducirse sin necesidad de mudanza. Las viviendas ofrecen disposiciones contemporáneas y adaptables: convivencia intergeneracional, espacios de teletrabajo, hogares multigeneracionales o soluciones para familias recompuestas. Este enfoque revitaliza tanto las viviendas como el entorno urbano, activando el espacio central de la manzana, mejorando la seguridad social y reforzando la conexión entre el hogar y el espacio público.

RECUPERACIÓN - Los ladrillos y tejas originales, con más de cien años de antigüedad, se reutilizaron in situ dentro de un nuevo planteamiento circular. Los materiales recuperados fueron testados para garantizar su calidad. Aquellos ladrillos que no cumplían los estándares se reutilizaron en gaviones como límites de propiedad, con el apoyo de un taller protegido. Para asegurar que los ladrillos de la nueva construcción puedan reutilizarse al final de su ciclo de vida, se seleccionó un mortero híbrido tras ensayar distintas composiciones.

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MAKER Architecten

PARTICIPACIÓN - Entrevistas con los vecinos revelaron necesidades y deseos, al mismo tiempo que dieron inicio a la co-creación para colocar ladrillos recuperados en gaviones. Manipular los materiales permitió a los residentes apropiarse del proceso, otorgando al proyecto un sentido profundo de pertenencia y continuidad.

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Información general

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AÑO

2025

Dirección

Kortrijk - -Kortrijk

Latitud: 50.831921849

Longitud: 3.2645216754

Clasificación

Materiales construcción

Ladrillo

Premios

PREMIOS LCA 2026 (premiado - ES_ADAPTABILIDAD)

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Ubicación

50.831921849 3.2645216754 307e96cd-c81e-46e4-ac36-feaf2896e709 Construida
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Construida
Efímera
Desaparecida
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