20 viviendas de protección oficial

KAUH arquitectura y paisajismo (2)
KAUH arquitectura y paisajismo
Juan Antonio Sánchez Muñoz
Vincent Morales Garoffolo

Un edificio de viviendas esencial. Esta obra para 20 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler se resuelve mediante el cuidado de la escala y la proporción, atendiendo a las restrictivas normativas de VPO, las rígidas Ordenanzas municipales y a un presupuesto muy limitado. El contexto, un paisaje genérico de periferia andaluza, refleja el planeamiento típico del boom de la construcción.

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Ante esta situación, modelamos una pieza habitacional con identidad capaz de ubicarse en un área de complejas relaciones entre dispares tipologías residenciales y usos urbanos, y determinantes transiciones topográficas y volumétricas. La tipología de vivienda y su agregación, esquemática y repetitiva, se encaja en una única crujía con doble ventilación que al agruparse genera dos bloques geométricamente definidos, cuya forma y disposición estructural optimizan el uso y los metros cuadrados construidos.

Vista interior - Fernando Alda
Vista exterior - Fernando Alda

La disposición del conjunto libera parte de la parcela para construir un pequeño espacio público, uno de la serie de espacios intermedios que se brindan como potenciales lugares de encuentro colectivo. La claridad en planta, cruzada con la lectura creativa del PGOU, nos permite ser flexibles a la hora de componer los volúmenes finales en una acción de adaptación al paisaje urbano, que, junto con el trabajo de la imagen del edificio, evita el bloque genérico per se.

Vista exterior - Fernando Alda

Esta aproximación adaptativa también se aplica a la composición de los huecos de las diversas fachadas, que se maximizan, lo que nos permite, entre otras cosas, tener en los salones de las viviendas una doble entrada de luz. Repetición, variación, identidad y sorpresa marcan la pauta proyectual.

Vista exterior - Fernando Alda

General information

20 viviendas de protección oficial

YEAR

2013

Option to visit

Visitable desde la vía pública

Address

c/ Trece Rosas, 6

11140 Conil de la Frontera - Cádiz

Latitude: 36.281382389

Longitude: -6.080785264

Classification

Built area

501 - 5000 m²

Awards

XIII BEAU (Selected - Works overview)

Involved architects

Juan Antonio Sánchez Muñoz

Juan Antonio Sánchez Muñoz

Vincent Morales Garoffolo

Vincent Morales Garoffolo

Collaborators

Duarte asociados (Estructura)

IS Ingenieros (Instalaciones)

Fernando Alda (Fotografía)

Celia Ramos Ramírez (Topografía)

Francisco Gallardo Trujillo (Arquitecto Técnico (dir. de ejecución, coord. SyS))

Francisco Alba Ortega (Arquitecto Técnico (dir. de ejecución, coord. SyS))

Involved architectural firms

KAUH arquitectura y paisajismo

Information provided by

Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos (CACOA)

Website links

Fernando Alda

KAUH arquitectura y paisajismo

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