Edificio residencial Paseo de Uribitarte

Construido en 1996, el edificio se inscribe en las primeras fases de transformación de la ribera de Abando, cuando comenzaban a introducirse usos residenciales en este antiguo ámbito industrial. Su construcción implicó la demolición de un edificio industrial preexistente. El conjunto alberga 24 viviendas, locales comerciales en planta baja y dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento. La promoción fue desarrollada por la empresa IMBIZ, S.L.

El inmueble se sitúa en el extremo noroeste de la manzana delimitada por las rampas sobre la calle Uribitarte, el Paseo del mismo nombre y la Plaza de la Musa de la Música. En el momento de su construcción, aún permanecían las vías del ferrocarril a Santurtzi junto al muelle, lo que refuerza su condición de pieza inserta en un paisaje en transformación.

Presenta una posición estratégica, con frente directo a la ría. Se organiza en cuatro plantas sobre rasante, una planta bajo cubierta y dos niveles bajo cota cero. Dispone de dos accesos, uno desde el paseo y otro desde la calle posterior. Las viviendas, de dos y tres dormitorios, se complementan con espacios comunes y técnicos en la planta bajo cubierta, donde se ubican trasteros, sala de máquinas de ascensores y cuarto de calderas centralizado.

La planta se articula en torno a un patio de luces central que ordena la distribución y favorece la iluminación y ventilación de las estancias interiores. Este presenta una configuración irregular, adaptada a la geometría de la parcela, y cuenta con tres de sus frentes abiertos hacia espacios libres, mientras que uno de sus lados se resuelve como medianera en contacto con la edificación colindante, combinando así iluminación directa y reflejada.

Desde el punto de vista formal, el edificio presenta una volumetría compacta que resuelve la esquina mediante un chaflán, reforzando su carácter de pieza urbana dentro del frente continuo del paseo. La fachada, ejecutada en ladrillo cara vista, se combina con el uso de piedra natural en la planta baja, especialmente en el frente sobre el Paseo de Uribitarte, así como en los recercos de las ventanas, estableciendo un contraste material que cualifica el conjunto. Los huecos, dispuestos de forma regular, refuerzan el orden compositivo, mientras que la planta baja se abre al espacio público con un carácter más permeable. La coronación se resuelve mediante un alero volado y un nivel superior más ligero, con presencia de balcones y terrazas.