HABITATGE JOVE CALDES - Viviendas para jóvenes en Caldes de Montbui

Eulia Arkitektura (1)
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Eulia Arkitektura
Jon Begiristain Mitxelena
Straddle3
David Juárez Latimer-Knowles

Habitatge Jove Caldes es un edificio de ocho viviendas dotacionales para jóvenes inspirado en la estrategia ATRI.city, una iniciativa concebida por un colectivo de urbanistas, juristas, arquitectos y economistas que busca mitigar los efectos de la gentrificación. El proyecto inserta vivienda asequible en un barrio consolidado, caminable y bien equipado de Caldes de Montbui, impulsando un modelo urbano más inclusivo, equilibrado y sostenible. Promovido por el Ayuntamiento, el edificio combina sostenibilidad, innovación técnica y participación ciudadana para ofrecer una alternativa real y replicable al problema del acceso a la vivienda juvenil.

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En el plano constructivo, el proyecto evita el uso de materiales altamente contaminantes como el hormigón mediante sistemas de prefabricación modular, ligera y en seco, que permiten una producción más rápida, económica y ecológica. La construcción se basa en la reutilización de contenedores marítimos que se apilan formando núcleos estructurales, que albergan baños y dormitorios, soportan forjados de madera contralaminada (CLT), de modo que las zonas de estar disfrutan de crujías más amplias y flexibles. Los contenedores llegan a la obra ya terminados, provistos de revestimientos de fachada ventilada en madera termotratada, carpinterías exteriores, acabados interiores e instalaciones, lo que reduce de manera considerable los plazos de entrega y los costes de ejecución. 

Vista exterior - Adrià Goula
Proceso constructivo - Straddle3

La estructura resultante, de tres plantas, se acopla en menos de una semana gracias a un sistema de juntas secas y reversibles que posibilitan su desmontaje sin necesidad de derribo, reduciendo significativamente la generación de residuos. En materia energética, el edificio alcanza altos niveles de eficiencia gracias a sus sistemas de ventilación y calefacción semi-pasivos, apoyados en aerotermia, que permiten mantener el confort térmico con un consumo casi nulo.

Balcones - Adrià Goula

Más allá del proceso constructivo, el proyecto destaca por su innovación social, siendo fruto de un proceso participativo en el que decenas de jóvenes y vecinos del barrio contribuyeron al diseño final. A lo largo de varias sesiones de codiseño, los participantes toman decisiones conjuntas como la introducción de balcones —lección aprendida del confinamiento— o la conversión de una de las viviendas de planta baja en local comunitario, destinado a usos colectivos. También intervienen en la definición de los criterios de asignación de las viviendas y participan en talleres de autoconstrucción asistida, completando los acabados del local común y dando forma a su jardín.

Todo el proceso, documentado y publicado en código abierto en la web habitatgejovecaldes.cat, abre la puerta a que la experiencia pueda replicarse y escalarse, contribuyendo a redefinir los modelos de vivienda pública asequible en clave ecológica y comunitaria.

 

Vista Interior - Adrià Goula

General information

HABITATGE JOVE CALDES - Viviendas para jóvenes en Caldes de Montbui

YEAR

2020

Address

Carrer de Granollers, 34

08140 Caldes de Montbui - Barcelona -Caldes de Montbui

Latitude: 41.633363825

Longitude: 2.1711883387

Classification

Building materials

Materiales no convencionales

Construction system

Reutilización de contenedores marítimos

Built area

501 - 5000 m²

Involved architects

David Juárez Latimer-Knowles

Jon Begiristain Mitxelena

Collaborators

Adrià Goula y Straddle3 (Fotografía)

Ajuntament de Caldes de Montbui (Empresa promotora)

Societat Orgànica (Consultoría de sostenibilidad)

Ordeic (Ingeniería)

Óscar Villafranca Ortiz (Arquitectura técnica)

Bosch Pascual (Empresa contratista)

Involved architectural firms

Eulia Arkitektura

Straddle3

Information provided by

Straddle3

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  • Planta Tipo - Straddle3
  • Sección - Straddle3
  • Vista exterior - Adrià Goula
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Location

41.633363825 2.1711883387 d733c10b-4ae9-4bff-80be-ce219e8e34c7 Construida
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