Casa Rompecabezas

ANTECEDENTES

Exposición itinerante

Los responsables de exposiciones del Colegio de Arquitectos de Cádiz encargaron al joven arquitecto el montaje de una muestra de proyectos de vivienda en Andalucía. La idea consistía en presentar los planos y dibujos a modo de banderolas colgadas en los árboles, frente a la sede del Colegio. Por su parte, el arquitecto quería experimentar con un tipo de vivienda portátil y, desoyendo la propuesta inicial, diseñó un módulo expositivo pensando en su futuro reaprovechamiento. Una vez finalizada la exposición en la plaza de la Mina en Cádiz y su itinerancia por otras poblaciones gaditanas, el arquitecto recuperó las piezas para montarlas, esta vez como Casa Rompecabezas, sin ningún tipo de ayuda institucional.

ESTRATEGIA Y PROCESO

Una casa desmontable

La Casa Rompecabezas es una vivienda desmontable y adaptable al terreno que fue diseñada para poder ser trasladada e instalada cómodamente en diferentes lugares. Su funcionamiento se basa en la idea de ocupar los solares en desuso de las ciudades, pudiéndose montar en uno hasta que los propietarios decidan hacer uso de él, momento en el que sus habitantes podrían desmontarla fácilmente para trasladarla sin problema a otro solar. Dado que se suponía que durante su vida útil la casa se instalaría en distintas ubicaciones, se planeó que sus piezas pudieran ser organizadas de diversos modos, de manera que pudiera adaptarse a las dimensiones variables de los solares y a las necesidades y caprichos de sus habitantes.

Esta estrategia se basaba en una argumentación legal elaborada por el abogado Ignacio Pretel. Según el Código Civil se podría considerar la Casa Rompecabezas como un bien mueble puesto que carece de cimentación y es susceptible de desmontarse, no de demolerse y, por tanto, no quedaría sujeta a las leyes y ordenanzas aplicables a los bienes inmuebles. Aunque el arquitecto que la diseñó contempló la posibilidad de ocupar un solar sin permiso explícito de sus propietarios, prefirió pactar con ellos, ya que se trataba de evaluar tanto el montaje de la vivienda, como la argumentación legal que la haría viable.

Pese a la dificultad que supuso localizar a los propietarios de los solares y la poca receptividad inicial de muchos, que llegaron a pedir alquileres superiores al precio de un piso, finalmente se encontró una persona dispuesta a pactar. El propietario de un solar situado en la calle Barco n.º 9 accedió a conceder el permiso para que se montara el módulo en su terreno a cambio de un alquiler de 150 ¤ al mes, y firmó un contrato por un mínimo de un año, que acabo convirtiéndose en un año y medio. La Casa Rompecabezas se montó con ayuda de amigos y conocidos, subcontratando la corriente eléctrica para el módulo a un vecino, para lo que se instaló un cable de electricidad de 200 m desde la calle Joaquín Costa. El sistema sanitario se solucionó contratando una cápsula sanitaria portátil, pues por falta de presupuesto no se pudo montar ni la acometida de agua ni el recolector pluvial, previstos en el diseño inicial.

EVALUACIÓN

Pactar entre privados

El proyecto recoge gran parte de las investigaciones anteriores, concretándolas de una manera más fácilmente aceptable dentro del sistema, ya que se basa en un acuerdo entre dos privados. A pesar de no tratarse del contrato ideal, en el que el propietario cedería el uso del terreno en vez de alquilarlo, funciona como prueba piloto, creando un precedente que puede ayudar a convencer a otros ciudadanos de la viabilidad de la estrategia. En contraste con situaciones anteriores que disponen de una argumentación legal más arriesgada, a la que nadie se atrevió a dar continuidad, ésta parece más fácilmente asumible por la ciudadanía.

Constructivamente, las piezas se montaron de forma distinta en Cádiz y Sevilla, demostrando la versatilidad y capacidad de adaptación de la estructura. Aunque la Casa Rompecabezas no fue habitada permanentemente, acogió a transeúntes ocasionales y a visitantes de la ciudad que confirmaron su habitabilidad. La casa se convirtió también en el lugar de reunión y de fiestas de buena parte de vecinos y amigos y hasta fue el local de ensayo del grupo de música Jaque. Esta multiplicidad de usos demostró que para la ciudad es más interesante tener un centro de reunión social y lúdico que tener un solar vacío.