Illes Balears. Vivienda pública, clima y recursos

Empezamos en Sant Ferrán, Formentera, con el proyecto 14 VPP Sant Jaume 14 de Carles Oliver Barceló, Antonio Martín Procopio, Joaquín Moyá Costa y Alfonso Reina Ferragut. Esta obra pionera, cofinanciada por el programa europeo Life+, se centra en el impacto medioambiental a través de la experimentación material, constructiva y espacial, destacando el uso de posidonia oceánica seca como aislamiento térmico y la recuperación de materiales locales asentando las bases de las obras que conforman este itinerario.

Desde Formentera, el recorrido continúa en Mallorca, donde dos proyectos en Palma muestran cómo los edificios se integran en la ciudad consolidada.

En la zona del Coll d’en Rebassa, 11 VPP Rut 19, de Carles Enrich, da continuidad a la trama urbana con una volumetría coherente construida con bloque cerámico de fabricación local y forjados de madera. Su estructura modular permite una organización interior de los espacios sin jerarquías, mientras que la ventilación cruzada y los lucernarios garantizan el confort.

Justo en el lado opuesto de la ciudad, en el barrio de Camp d’en Serralta, las 25 DOT Lope de Vega 3 de Harquitectes apuestan por la circularidad, aprovechando los escombros del derribo del edificio preexistente para la construcción de nuevos muros de hormigón ciclópeo, reduciendo la huella de carbono y demostrando que la demolición puede transformarse en una oportunidad de reutilización.

En Calvià, un municipio costero cercano a Palma, se encuentra la zona de Magaluf, donde tuvimos la ocasión de proyectar 48 VPP construidas con cerámica local y paneles de madera estructural. Este sistema prefabricado de bajo impacto ambiental reduce los tiempos de construcción y los residuos generados, apostando por la circularidad del material en el futuro. Las viviendas conectan los espacios en diagonal a través de huecos de grandes dimensiones, dando lugar a diversas configuraciones entre las piezas.

Continuamos con el itinerario, que nos lleva ahora a la Sierra de Tramontana, donde la adaptación al entorno adquiere una dimensión especial. En Esporles, un pequeño municipio enclavado en la montaña, el estudio de Emiliano López y Mónica Rivera diseña las 18 Viviendas Sociales Intergeneracionales. Dos volúmenes en torno a un patio central construido con un sistema mixto de pilares de marés, muros cerámicos y forjados de madera. Su fachada norte, maciza y de termoarcilla, almacena calor en invierno, mientras que la sur, con una galería acristalada practicable, funciona como captador solar en los meses fríos y como porche en verano.

Siguiendo la carretera hacia Puigpunyent, encontramos las 6 VPP Ses Veles de los estudios Joan Fortuny y Alventosa Morell, donde la cubierta inclinada tipo Trombe se convierte en un elemento clave para la eficiencia energética. La fachada de muros ciclópeos de cal con aislamiento de corcho y tierra de la excavación recupera el acabado tradicional, integrándose en la estética del pueblo.

El recorrido sigue hacia el interior de Mallorca. En Santa Eugenia, el proyecto 6 VPP Ses Monges 21, del equipo del IBAVI formado por Carles Oliver y Xim Moya, es una versión 2.0 del proyecto de Salvador Espriu, que mejora el sistema constructivo de las bóvedas de cañón de marés. Mediante el diseño de la fachada, marcada por el ritmo equidistante de las pilastras, se favorece la industrialización y estandarización de la construcción con materiales naturales. De nuevo un muro Trombe, ubicado en la fachada lateral orientada al sur, facilita la renovación de aire por convección, tratándose de un elemento clave en el comportamiento energético del edificio.

En Inca, las 9 VPP Marjades SN, de Esteve Torres, Estruch Martorell y Ripoll Tizón, combinan muros de ladrillo y pilares de marés con forjados prefabricados de madera. La fachada orientada al patio interior busca, mediante su diseño, maximizar el asoleamiento, mientras que las chimeneas captan los vientos dominantes. Las puertas correderas, ubicadas junto a los pilares exentos, permiten modular los espacios y su privacidad.

Saltamos a Ibiza, donde la vivienda pública busca desmarcarse de la arquitectura turística dominante. En Platja d’en Bossa, 24 VPP Pere Matutes 72, del estudio 08014, propone un edificio compacto construido con muros de termoarcilla y forjados de madera, cuyas viviendas se organizan en torno a cuatro patios bioclimáticos que regulan la temperatura interior. Esta misma estrategia de atrio se contempla también en las 43 VPP Maria Teresa León 8-14, del estudio Peris Toral Arquitectes. Se trata de un edificio que apuesta por la construcción con bloques de tierra compactada (BTC), ofreciendo un excelente aislamiento acústico y térmico. La secuencia de habitaciones interconectadas y de iguales dimensiones elimina las jerarquías entre ellas, y la disposición de la cocina en el centro de la tipología visibiliza los cuidados.

Finalizamos el itinerario en Menorca. En Es Mitjorn Gran, 9 VPP Es Mitjorn Gran, de MIBA Architects y Simbiótiqa, se construye con una fachada ventilada de piedra de marés y forjados de madera. El volumen se divide en dos cuerpos separados por un espacio intersticial cubierto, facilitando una transición fluida entre interior y exterior. Una celosía protege el acceso, filtrando luz y viento regulando el microclima.

Estos proyectos muestran cómo, más allá de lo funcional y eficiente, la arquitectura puede adaptarse a los recursos disponibles, utilizando materiales de proximidad y de bajo impacto ambiental, mientras ofrece soluciones habitacionales flexibles, confortables y sostenibles.

En un momento crucial para el planeta, el IBAVI está liderando el camino para que la construcción y la vivienda sean sinónimo de respeto por el entorno, la cultura y las personas, demostrando que las administraciones públicas tienen la capacidad de actuar como motor de cambio y ser un referente para el resto de la sociedad hacia un futuro más justo y sostenible.